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浅议建筑工程合同索赔管理(3)

建筑工程合同索赔管理论文怎么写?索赔工程论文论文写作题目、提纲、摘要、格式、范文、参考文献寻求中间人调解。通过以上几个步骤,倘若双方仍未就索赔事件的解决方案达成一致,就可以通过寻求中间人调解的方式对合同双方进行调解,以便尽快处理好索赔事件,避开索赔事件得不到良好处理而引起双方的误会和冲突。如果中间人能够调解成功,则双方就可以签订和解协议。  ⑤仲裁与诉讼。经过中间人调解,倘若双方仍然不能协商和 更加复杂,双方的矛盾更深,从而增加索赔的处理难度,甚至会引起合同纠纷,因此,必须坚持及时合理的处理合同索赔,防止带来各种不利的影响。③加强制约,主动预防索赔事件发生。索赔事件一旦发生,势必会给工程施工带来或大或小的影响,因此,要尽可能的充分的做好一切工程施工的前期准备工作,将合同文件、技术规范文件编写的更加完善和规范,避开由于主观理由造成的索赔事件的发生,在工程施工过程中要加强主动制约,从源头上减少索赔事件的发生。
  2.2 合同索赔的主要步骤
  ①及时提出索赔要求。当工程施工出现索赔事件时,承包商可以先在现场及时与工程监理工程师就索赔事项进行磋商,说明自己要求索赔的合理性,倘若不能达成妥协,应在索赔事件发生28日内拟定索赔通知书,一旦索赔时间超过期限,业主一般都会拒绝索赔。
  ②报送索赔资料。承包商要在发出索赔通知书以后28日内或者与监理工程师协商经过同意的合理日期内,报送相关的索赔报告。索赔材料要以工程合同为依据,详细真实完整的描述索赔事件的情况。每个索赔事件都要单独编写索赔报告,不能混为一谈,不利于索赔正常进行。
  ③召开协商会议。承包商将索赔报告报送给监理工程师或业主以后要及时与监理工程师或业主进行联系沟通,尽量能通过协商会议的方式与监理工程师和业主就索赔事件进行协商解决,要详尽细致的描述索赔事件的情况,说明索赔的合理原由,尽量争取监理工程师和业主的认同。也要认真听取监理工程师和业主对于索赔事件的意见和倡议,在综合考虑双方的立场和利益的基础上达成谅解,更好的处理好索赔事件。
  ④寻求中间人调解。通过以上几个步骤,倘若双方仍未就索赔事件的解决方案达成一致,就可以通过寻求中间人调解的方式对合同双方进行调解,以便尽快处理好索赔事件,避开索赔事件得不到良好处理而引起双方的误会和冲突。如果中间人能够调解成功,则双方就可以签订和解协议。
  ⑤仲裁与诉讼。经过中间人调解,倘若双方仍然不能协商和解,则只有依靠原先建筑工程合同索赔管理由专注毕业论文与职称论文的http://www.see2say.com提供,转载请保留 .合同中约定的仲裁机构介入,通过仲裁与诉讼的方式来解决索赔事件。
  2.3 合同索赔的注意事项
  ①合同条件。在工程建设之前,双方就应当对工程合同条款进行细致的研究,尤其是合同中的特殊条款。对于合同中未能明确约定的事项或是对承包商不利的条款要及时进行沟通协商,并将协商结果写入合同条款中。
  ②及时索赔。在每月申报工程进度款时,应同时申报额外费用补偿要求,即使不被批准,也应再次书面申述理由并保留用于今后索赔使用。
  ③积累资料。要按照规定做好工程施工过程中的各种档案的归档整理,包括各种重大技术理由、施工进度及现场会议的记录等等,所有确认事项均可以要求监理工程师和业主签字确认,以便日后索赔时可以作为必要的证明材料。
  ④索赔时限。要把握提出索赔的时机,注意提出索赔的
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